昆明理工后勤服务有限公司超市装修设计、施工、采购总承包项目（采购项目名称）已具备采购条件，现公开邀请供应商参加询比采购活动。

一、采购项目简介

1.项目编号：ZDGL-K2026-0082。

2.项目名称：昆明理工后勤服务有限公司超市装修设计、施工、采购总承包项目。

3.采购方式：询比采购。

4.最高限价：（1）设计部分：60元/平方米；（2）施工部分：下浮＞1%；（3）采购部分：单价不得超过预算单价。

注：设计部分、采购部分按照单价进行报价，按照实际数量进行结算。

5.采购范围：本项目采购范围为以下7间商铺设计、施工及采购，分批次进行设计、施工及采购，第一批次对商铺编号为呈贡－8、呈贡－9、呈贡－10的超市进行设计、装修及采购，剩余的4间商铺根据采购人实际要求进行设计、装修及采购，具体以采购人要求为准，后续批次的设计、施工、采购按本次成交价执行，启动与否及时间以采购人书面通知为准；若自合同签订满 12 个月未启动的批次，该合同自动终止。

序号	商铺编号	面积（㎡）	规划	项目地点
1	呈贡－8	154	自营师生超市，呈贡－8、呈贡－9、呈贡－10商铺整合运营	昆明理工大学呈贡校区怡园
2	呈贡－9	170		昆明理工大学呈贡校区怡园
3	呈贡－10	137		昆明理工大学呈贡校区怡园
4	呈贡－40	77.8	自营师生超市，呈贡－40、呈贡－41、呈贡－43商铺整合运营	昆明理工大学呈贡校区憬园
5	呈贡－41	69.79		昆明理工大学呈贡校区憬园
6	呈贡－43	122		昆明理工大学呈贡校区憬园
7	呈贡－60	164.55	自营师生超市，服务恬园片区日常购物需求	昆明理工大学呈贡校区恬园

注：供应商需对所有项目内容进行整体响应，不得缺项漏项，否则作无效响应处理。采购人在项目实施过程中可根据项目具体情况保留对以上采购范围调整的权利，成交人需配合采购人工作且不得以此作为索赔、调整成交价的理由。

（1）设计部分：完成昆明理工后勤服务有限公司超市的施工图设计、效果图及后续服务。

（2）施工部分：按照经采购人审核确认的施工图设计文件，完成超市室内装饰装修工程的全部施工内容（地面、墙面、天花、照明、强弱电布线等），货架的深化设计、定制、安装及调试。

（3）采购部分：

注：现有采购部分的预估数量为呈贡－8、呈贡－9、呈贡－10超市。

6.工期：自合同签订之日起至全部工作完成止，其中呈贡－8、呈贡－9、呈贡－10超市：2026年8月20日之前达到开业条件，若自合同签订满 12 个月未启动的批次，该合同自动终止。

7.质量标准：

设计部分：符合现行国家标准、规范和强制性条文中的各阶段设计深度要求及国家现行法律法规、规范和省市相关规定，并满足采购人就本项目设计提出的要求。

施工、采购部分：符合国家、地方及行业现行工程建设强制性标准、相关质量验收标准及规范的要求，并确保一次性验收合格。

8.项目地点：昆明理工大学呈贡校区怡园、昆明理工大学呈贡校区憬园、昆明理工大学呈贡校区恬园。

9.资格审查方式：资格后审。

10.标段划分：本项目不划分标段。

11.本项目接受联合体参加本次询比采购。

二、供应商资格

1.具有独立承担民事责任的能力：供应商须在中华人民共和国境内注册，具有独立承担民事责任的能力，提供有效的法人营业执照或其他法定凭证。（若为联合体参加询比采购活动的，联合体成员均须提供有效的法人营业执照或其他法定凭证）

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：根据供应商性质提供下列任一材料：①提供2024年或2025年经第三方审计的审计报告及财务报表（包括资产负债表、利润表、现金流量表），成立不满1年的，提供自成立至今财务报表（包括资产负债表、利润表、现金流量表）【审计报告及财务报表（包括资产负债表、利润表、现金流量表）应赋予全国统一的验证码】。②也可提供距文件递交截止日3个月内开户银行出具的资信证明；③可提供第三方专业担保机构对供应商进行资信审查后出具的投标担保函；④非营利性单位或者社会团体或者其他机关事业单位也可提供符合财务会计制度的材料或者提供承诺函；⑤个体工商户提供具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度的承诺函。（若为联合体参加询比采购活动的，仅牵头方提供）

3.具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，提供2026年1月至今任意3个月依法缴纳税收和缴纳社会保障资金的证明（成立未满3个月的提供成立以来的税收和社会保障资金缴纳凭证或相关情况说明；依法免税或不需要缴纳社会保障资金的供应商，应提供相应文件证明其依法免税或不需要缴纳社会保障资金）。（若为联合体参加询比采购活动的，仅牵头方提供）

4.供应商参加询比采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（重大违法记录，是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚）的书面声明。（若为联合体参加询比采购活动的，联合体成员均需提供）

5.信用要求：供应商未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）“失信被执行人”“重大税收违法失信主体名单”及中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）“政府采购严重违法失信行为信息记录”（查询时间为本公告发布之日起至响应文件提交截止时间前，查询结果以采购人、采购代理机构查询结果为准，并将查询记录和证据留存）。（若为联合体参加询比采购活动的，联合体成员均需满足）

6.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标的情形（提供承诺书）。（若为联合体参加询比采购活动的，联合体成员均需提供）

7.本次采购不接受以下供应商参加：

（1）由采购人（昆明理工后勤服务有限公司）直接控股或有管理关系的法人；

（2）由采购代理机构（中德高路科技（云南）股份有限公司）直接控股或有管理关系的法人；

供应商应提供就上述事项出具的书面声明（原件加盖公章）。（若为联合体参加询比采购活动的，联合体成员均需提供）

8.供应商需同时具备下列资质

8.1设计资质：具备建设行政主管部门颁发的工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业（建筑工程）乙级及其以上资质或建筑装饰工程设计专业乙级及其以上资质；

8.2施工资质：具备建设行政主管部门颁发的建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质，并具备有效的安全生产许可证；

8.3采购部分：本项目采购部分全部由负责具体施工任务的单位完成（提供承诺书）。

9.施工项目负责人：须具备建筑工程专业二级（含二级）及以上注册建造师资格，并取得有效的安全生产考核合格证书（B证），且注册在申请人单位，未担任其他在建工程的施工项目负责人，并提供社保证明及劳动合同复印件。

10.设计项目负责人：须具备建筑工程专业中级及以上职称；拟派本项目设计负责人应为申请人本单位（或联合体设计方）人员，并提供社保证明及劳动合同复印件。

11.本项目接受联合体，且联合体单位数量不得超过2家（即：联合体单位数量最多为2家）；若供应商为联合体参与本项目的，联合体牵头人必须为具备施工资质且承担本项目施工任务的单位，应提供联合体协议书，明确各方权责。联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在同一项目中参加询比采购活动。

三、询比采购文件获取

1.时间：2026年8月5日起至2026年8月7日（法定节假日除外），每日上午09:00时至11:30时，14:00时至17:00时（北京时间，下同）。

2.获取方式：

网上获取：潜在供应商采取发送电子邮件方式递交申领资料：①询比采购文件领取登记表、②法定代表人身份证明书、③授权委托书原件（法定代表人获取的除外）、④经办人身份证复印件、⑤文件费转账回执单（或转账凭证），以上资料扫描后发送至邮箱zdglzxzb@163.com后，获取询比采购文件。

线下获取：潜在供应商持：①询比采购文件领取登记表、②法定代表人身份证明书、③授权委托书原件（法定代表人获取的除外）、④经办人身份证复印件、⑤文件费转账回执单（或转账凭证）到中德高路科技（云南）股份有限公司（地址：中国（云南）自由贸易试验区昆明片区官渡区吴井路183号百富琪商业广场B座713号）获取询比采购文件。

3.询比采购文件售价：400.00元/份，售后不退。请各供应商从单位账户向采购代理机构转账缴纳文件费，收款账户信息：

开户银行：招商银行股份有限公司昆明东站支行

户名：中德高路科技（云南）股份有限公司

账号：871908042810602

注：供应商汇款时应使用单位账户进行汇款，并备注项目名称（可简写），不接受个人汇款。

四、响应文件的提交

1.响应文件提交时间：2026年8月9日9时30分至10时00分（北京时间）。

2.响应文件提交截止时间：2026年8月9日10时00分（北京时间），提交响应文件地点：中德高路科技（云南）股份有限公司（中国（云南）自由贸易试验区昆明片区官渡区吴井路183号百富琪商业广场B座709号）。

3.逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件，将被拒收。

五、开启

时间：2026年8月9日10时00分（北京时间）。

地点：中德高路科技（云南）股份有限公司（中国（云南）自由贸易试验区昆明片区官渡区吴井路183号百富琪商业广场B座709号）。

六、发布公告的媒介

本次公告同时在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com）、昆明理工大学资产经营有限公司（https://zcgs.kust.edu.cn/）上发布，采购人及采购代理机构对其他网站或媒体转载的公告及内容不承担任何责任。

七、联系方式

采购人：昆明理工后勤服务有限公司

地 址：云南省昆明市五华区学府路298号昆明理工大学莲华校区华威大楼301-308

联系人：罗老师

电 话：0871-63302230

采购代理机构：中德高路科技（云南）股份有限公司

地 址：中国（云南）自由贸易试验区昆明片区官渡区吴井路183号百富琪商业广场B座709号

联系人：柏楠、李玲玲、杨雯雯、高连剑、范忠亮、左建芬、范晔

电 话：15608763167、18508855628、0871-65214575

询比采购文件获取登记表

项目名称：昆明理工后勤服务有限公司超市装修设计、施工、采购总承包项目

领取时间： 年 月 日

注：本表直接填写即可，无需打印盖章。